Etagenwohnung in Nentershausen (Westerwald)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Nentershausen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Garten, die zum Entspannen einladen, eine Garage sowie eine hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche. Die letzte Sanierung fand im Jahr 2024 statt.

Ein eigener "Kellerraum" im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dort sowie auch in der Küche besteht ein Anschluss für die Wachmaschine.

Im Dachgeschoss (außerhalb der eigentlichen Wohnung) befindet sich zudem der dritte Raum - dieser zählt offiziell als Nutzfläche, ist jedoch in der Gesamtquadratmeterzahl inkludiert. Der Raum ist ideal zur Nutzung als Büro- oder Hobbyraum. Eine Verwendung als dauerhaftes Schlafzimmer ist nicht gestattet! Daher ist die Wohnung leider auch nicht für Familien geeignet.

Die hochwertige Nolte-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit viel Stauraum ein. Das Badezimmer ist modern, funktional und mit spannenden Highlights und Maßanfertigungen ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer; die Heizkörper werden über eine Zentral-Ölheizung bedient.

Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Außenbereich erfreut der nach Süden gerichtete Balkon, sowie der ca. 50qm große Gartenanteil inkl. kleinem Gartenhäuschen. Hier steht auch ein Pflaumenbaum, dessen Früchte gerne genutzt werden können.

Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar .- eventuell auch schon etwas früher. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.