Etagenwohnung in Burglengenfeld

2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Burglengenfeld zu vermieten ab 01.02.2026

Die barrierefreie Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und besteht aus einem Wohn-/Ess-Bereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und ebenerdiger großer Dusche, einer Abstellkammer, einem kleinen Eingangsbereich und einem sehr großzügigen Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein separates Lagerabteil mit Stromanschluss sowie ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.

Das Gebäude ist ein Neubau nach KfW 40, demnach handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Burglengenfeld in einer sehr ruhigen Straße ohne viel Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung.

Wohnfläche: 56qm.

Kaltmiete: 690€
Tiefgaragenstellplatz: 65€
Monatliche Gesamt-Kalt-Miete: 755€
Nebenkosten werden mit 100€ monatlich veranschlagt und können gegebenenfalls nach der ersten Abrechnung angepasst werden.

Kaution: 3 Kaltmieten (2265€).

Bezug zum 01.02.2026

Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung.
(Zur Vertragsunterzeichnung sind eine Selbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Bonitätsauskunft erforderlich.)