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Maisonette-Wohnung in Leinburg

5,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garage in Leinburg

Wöhrletstraße
91227 Leinburg
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5.5
Fläche
105 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39165889

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage in 91227 Leinburg-Diepersdorf. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Licht und Wohnqualität legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Maisonette-Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl.

Die Wohnung bietet 5,5 vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Neben dem gepflegten Hauptbad steht ein zusätzliches Gäste-WC / zweites Bad zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung – ein zusätzlicher Komfort im Alltag.



Ausstattung auf einen Blick:
• ca. 105 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer
• Maisonettewohnung
• Sonniger Balkon
• Einbauküche
• Bad + zusätzliches Gäste-WC
• Laminat- und Fliesenböden
• Ölzentralheizung
• Garage
• Ruhige, gepflegte Wohnlage



Besichtigung & Bezug:

Besichtigungen sind ab Mitte Januar möglich.
Der Einzug kann zum 01.03. erfolgen.



Fazit:

Ein hochwertiges Mietangebot für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
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Lage

Wöhrletstraße
91227 Leinburg
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Leinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Leinburg.

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