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Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Hochwertige Wohnung im Stadtzentrum

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39165890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 20,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

!!! Die Möbel müssen übernommen werden

Ich suche einen Nachmieter für eine schöne Wohnung. Das Haus wurde im November 2024 gebaut und ich bin der erste Bewohner. Natürlich wurde das Haus nach den höchsten modernen Standards gebaut, daher gibt es hier die höchste Energieeffizienzklasse, Smart-Home-Systeme, die über das Smartphone gesteuert werden können, einen Aufzug, Elektrische Rollläden, Belüftungssystem usw. Natürlich gehören dazu auch ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller. Das Haus befindet sich in der Hörlstraße, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.

Ab Januar 2026. Der Gesamtmietpreis beträgt 1550 Euro (Warm + Stellplatz), die Kaution - 2600 Euro.

!!! Ich möchte, dass alle Möbel (die auf dem Foto zu sehen sind) für einen Betrag von 2.700 Euro abgekauft werden. Dazu gehören im Schlafzimmer: ein Doppelbett 180 x 200, ein Kleiderschrank, Nachttische, eine kleine Lampe, Vorhänge, eine Deckenleuchte. Im Wohnzimmer: Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, TV-Kommode, Teppich, höhenverstellbarer Schreibtisch, Arbeitsstuhl, Vorhänge, Lampe über dem Tisch, zwei dekorative Ständer. Im Flur: Spiegel, Schuhschrank, Haken für Oberbekleidung. Im Badezimmer: Waschmaschine, Organizer, Deckenlampe. Außerdem ein zusätzlicher Kühlschrank. Auch Möbel auf der Terrasse.

Die Küche gehört dem Eigentümer der Wohnung. Dort gibt es einen kleinen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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