Maisonette-Wohnung in Steinfurt

Hinweis: Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und kann bei Bedarf von den aktuellen Mietern abgekauft oder zusätzlich angemietet werden.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung in der ehemaligen, denkmalgeschützten Tabakfabrik in Steinfurt. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude vereint historischen Industriecharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und beeindruckt durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 3,80 Metern, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss) und bietet auf 152 m² großzügigen Wohnraum. Bereits beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie ein offener Flur, von dem aus ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-Bad erreichbar sind. Im Anschluss öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, welche offen zum Treppenhaus gestaltet ist und den loftartigen Charakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreicht.

Zahlreiche großflächige Fenster zu beiden Himmelsrichtungen durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen ein einmaliges, lichterfülltes Wohlfühlerlebnis. Das Zusammenspiel aus historischer Architektur, moderner Raumgestaltung und hochwertigen Echtholzparkettböden verleiht der Wohnung eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre.

Die flächendeckende Fußbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme, gleichmäßige Wärme, sondern ermöglicht auch maximale Gestaltungsfreiheit bei der Möblierung – ohne störende Heizkörper lassen sich alle Räume flexibel und harmonisch einrichten. In jedem Zimmer steht Ihnen ein eigenes Thermostat zur individuellen Temperaturregelung zur Verfügung. Eine moderne Video-Gegensprechanlage rundet den gehobenen Ausstattungsstandard ab.

Über das interne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von dieser Ebene aus erreichen Sie zudem die Dachterrasse – ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Nebenkosten betragen pauschal 3,00 €/m² und beinhalten unter anderem die Wärme- und Wasserversorgung, Hausmeisterdienste sowie die Treppenhausreinigung.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Anfrage.