Einfamilienhaus mieten in Metten

Ein hochwertiges, neugebautes Einfamilienhaus im alten Ortskern in Berg bei Metten. Nur 5 km von Deggendorf/Metten entfernt.
Sowohl privat als auch gewerblich nutzbar.
Durchgehend moderne Materialien, zeitloses Design, energiesparende Technik.

Highlights:
- Neubau 2025
- Große Terrasse mit Weitblick, perfekt zur Entspannung
- 3 Garagen mit Zugang zum Haus (im Mietpreis inbegriffen)
- Moderne Energieeffizienz
- Helle Räume dank großer Fensterflächen
- Stilvolle Materialkombination, klare Linien
- Perfekte Lage für Pendler nach Deggendorf oder Metten
- Entfernung Autobahnkreuz Deggendorf 5 Minuten
- Ideal für familienfreundliches Mehrgenerationenwohnen
- Wohnen und Arbeiten unter einen Dach
- großes Schlafzimmer mit Ankleide

Austattung:

- Moderner Holzofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- zwei moderne Badezimmer mit Walk in Duschen
- eine große Eckbadewanne im OG
- hochwertige Markenarmaturen
- großformatige Fliesen
- LED Spiegelschränke im OG
- anthrazitfarbene Fenster
- stilvolle Holztüren
- energiesparende Bauweise
- hochwertige Markenküche
- Siemens Kühl- und Gefrierkombi inkl. 0 Grad Zone
- Siemens Backofen in rückenfreundlicher Höhe
- Siemens Geschierspüler beleuchtet
- BORA - Dunstabzugssystem
- integrierte und versteckte Speisekammer
- vom Hauptbad Wäscheschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum
- rückenfreundliches Podest für Waschmaschine und Trockner
- überall elektrische Rollo, tasten- und app gesteuert
- französischer Balkon im Hauptbad
- LAN Anschlüsse
- Anschlüsse für Küche und Waschmaschine im OG vorhanden

Sonstiges:

- vorzugsweise gewerblich zu vermieten
- Heizkosten trägt Mieter (eigener Stromvertrag)
- Miete Küche monatlich 90 Euro
- Miete Badmöbel monatlich 70 Euro
- andere Nebenkosten individuell, je nach Personen
- Kaution 3 Monate Kaltmiete (bei Gewerbe netto)
- keine Haustiere

Bei Interesse Mieterselbstauskunft, Anzahl der Personen, Arbeitsverhältnis.