Etagenwohnung in Rotenburg (Wümme)

Die Wohnung im 1. OG in der Leipziger Straße 32 ist ideal für eine Person geeignet. Das Wohnzimmer (ca. 25 m²) ist hell und freundlich mit Laminatboden ausgestattet, von dort aus gelangt man auf einen überdachten Balkon (ca. 1,5 m²) mit Blickrichtung auf den Sandhasenweg. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) ist ebenfalls mit hellem Laminatboden in Skagen-Esche-Optik ausgestattet.

Die Küche (ca. 7 m²) ist mit BOSCH-Einbaugeräten (Kühl- & Gefrierkombination, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug) ausgestattet und besitzt eine platzsparende Schiebetür, die dem Flur (ca. 6 m²) angenehmes Tageslicht spendet. Bad, Küchen- und Flurboden sind hochwertig gefliest.

Das Duschbad (ca. 6 m²) verfügt über ein Tageslichtfenster und einen separat beleuchteten Spiegelschrank mit Waschtisch und Unterschrank. Der Warmwasserspeicher wurde in einen praktischen Einbauschrank integriert und ist optisch nicht wahrnehmbar. Es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Alle Fenster sind mit einem Insektenschutz ausgestattet.
Zur der Wohnung gehört ein fest vergebener PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Bereich (ca. 6 m²) auf dem Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen ist ebenfalls nutzbar.

Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen.

Kostenaufstellung:

Kaltmiete: 640,- EUR
Nebenkosten: 175,- € (aktuell für eine Person)
Warmmiete: 815,- EUR
Kaution: 1.500,- EUR

Der (aktuelle) Gaspreis wurde in den Nebenkosten berücksichtigt. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege etc. sind inklusive.
 Strom rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.

Die Wohnung wird von Privat provisionsfrei vermietet und ist ab 1.4.2026 bezugsfertig.