Etagenwohnung in Langen (Hessen)

Es handelt sich hierbei um eine kernsanierte Wohnung 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage von Langen Oberlinden. Sie wird planmäßig zum 01.03.2026 bezugsfertig und wird nach der Sanierung erstmalig vermietet.
Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick Richtung Süd-Westen in den eigenen großen Garten und den angrenzenden kleinen Stadtpark.

Folgende Dinge wurden saniert:

- neue hochwertige 3-fach verglaste Fenster von Schüco mit elektrischen Rollläden von Roma
- 14cm Dämmung der Fassade
- Neue wassergeführte Fußbodenheizung von Schlüter und neuer Estrich
- Neue Elektrik mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohnräumen.
- Neue Sanitärleitungen
- Neues Badezimmer mit 120 x 120cm beigen Fliesen, mit begehbarer bodentiefer Dusche, Wand-WC und Doppel-Waschbecken
- Gäste-WC
- Neuer hochwertiger Klick-Vinylboden („Eiche Isar“ von Bodenglück)
- Neu verputzte und gestrichene Wände
- Neue Fensterbänke
- Neue Zimmertüren und Wohnungseingangstür
- Im Jahr 2003 wurde zudem das Dach durch eine Zwischensparrendäummung gedämmt.

Darüber hinaus vorhanden:
- große Terrasse (25,6 Qm)
- ein Waschkeller sowie 2 eigene große Kellerräume (insg. ca. 30 Qm)
- Nebengebäude (mit neuer Elektrik, ca. 20 Qm)
- Viessmann Gasheizung aus 2011
- Großer Garten (ca. 400 Quadratmeter)
- eigener Trinkwasserbrunnen
- Öffentliche, kaum frequentierte Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.

Eine Küche ist nicht vorhanden. Allerdings sind alle nötigen Anschlüsse erneuert worden.

Das OG ist bereits an eine Person vermietet.

Einer Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher!

Bitte haben Sie Verständnis, wenn nicht alle Bewerbungen beantwortet werden können. Die Mietersuche erfolgt schließlich privat und ohne Makler.