Etagenwohnung in Völklingen

Details
- Wohnfläche: ca. 72 m²

- Zimmer: 4

- Badezimmer: 1 (mit Badewanne)

- Etage: 1. Obergeschoss

- Wohnungstyp: Etagenwohnung

- Baujahr / Sanierung: Haus umfassend renoviert 2014/2015

- Garten: eigener, abgetrennter Garten vorhanden. Zusätzliche Anmietung möglich.

Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2014/2015 renovierten 3-Familienhauses in einer kleinen, verkehrsberuhigten Nebenstraße im Herzen von Völklingen-Luisenthal.
Das Haus bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre – die Eigentümer und Bewohner legen großen Wert auf freundliche und rücksichtsvolle Mitbewohner.

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014 und 2018 im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nach Betreten gelangt man in einen kleinen Flur, der alle Räume erschließt.

Links: helle Küche sowie offener Bereich zwischen Esszimmer und großem Wohnzimmer

Rechts: zwei Schlafzimmer sowie das 2018 neu renovierte Badezimmer mit Badewanne und WC

Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.

Im Keller:

Eigener Kellerraum

Fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller

Für Strom, Wasser und Gas existieren separate Verbrauchszähler. Entsprechende Verträge sind durch die Mieter abzuschließen.

Im Gartenbereich verfügt jede Wohnung über einen eigenen, abgetrennten Gartenanteil zur privaten Nutzung.

Ausstattung:
Bad mit Badewanne

Altbaucharme

Kellerraum

Gartenmitnutzung / eigener Gartenanteil

Separate Zähler für Strom, Wasser und Gas

Gute Verkehrsanbindung