Etagenwohnung in Niedere Börde

Charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit hohen Decken & Tageslichtbad

Diese helle und gepflegte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme: sehr hohe Decken schaffen ein spürbar großzügiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine angenehme Weite. Ein kleines Decken-Detail sorgt zusätzlich für Charakter und Individualität – genau das, was viele an Wohnungen mit Flair schätzen.

Der Grundriss ist praktisch und alltagstauglich: Zwei gut geschnittene Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer, oder mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich für Homeoffice. Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine moderne, pflegeleichte Optik und ein wohnliches Ambiente.

Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken bietet es alles, was man braucht – und dank großem Fenster ist es angenehm hell und gut zu lüften.

Auch energetisch punktet die Wohnung: Der Energiewert ist gut, was sich positiv auf den Wohnkomfort und in der Regel auch auf die laufenden Kosten auswirkt.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 444,00 €
Nebenkosten: 111,00 €
Gesamt (zzgl. Strom/ggf. Heizkosten je nach Abrechnung): 555,00 €

Fazit
Eine Wohnung mit Charakter: hohe Decken, Tageslichtbad mit Wanne, Laminat und angenehme Mietkonditionen – ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf ein freundliches Wohngefühl legen.