Einfamilienhaus mieten in Hausbay

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 56291 Hausbay bietet ca. 85 m² Wohnfläche sowie ein ca. 875 m² großes Grundstück mit Garten und Obstbäumen und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Der überdachte Eingangsbereich ermöglicht ein bequemes Betreten bei jedem Wetter. Im Erdgeschoss befinden sich eine eingebaute Garderobe mit Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und direkter Verbindung zum Wohnzimmer. Zentraler Bestandteil ist ein 8-kW-Holzofen als Hauptwärmequelle, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt; Brennholz kann überdacht vor dem Haus gelagert werden, Gartengeräte finden Platz in einem Schuppen. Zwischen Erd- und Obergeschoss liegt ein zusätzlicher, zu einem praktischen Mehrzweck- bzw. Hauswirtschaftsraum umgebauter Raum. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Grundstück ist nicht umzäunt, der ehemalige Hundezwinger wurde entfernt, regelmäßige Gartenpflege (Rasen, Hecken, Straße kehren) ist vom Mieter zu übernehmen. Eine Garage kann optional für 35 € monatlich dazu gemietet werden. Das Haus ist südlich ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizungen und Holzofen, Strom- und Brennholzkosten trägt der Mieter selbst, Nebenkosten werden separat abgerechnet (ohne Heizkosten). Der Keller ist derzeit nicht nutzbar, der Dachboden wird vorerst privat genutzt, eine spätere Anmietung von ca. 50 m² ist optional. Lehmputz im Bad, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss ist zu erhalten. Eine Küchenübernahme(ohne Kühlschrank) ist möglich. Kaution 3.600 €, Kaltmiete 1.200 €, Nebenkosten 200 €, Gesamtmiete mit Garage 1.435 €. Ruhige ländliche Lage mit guter Anbindung an die A61, Infrastruktur in umliegenden Orten. Gesucht werden ordentliche, saubere Mieter, Haustiere nach Absprache, Bewerbungen bitte mit vollständigen Angaben über das Kontaktfeld