Souterrainwohnung in Kernen im Remstal

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug (Ausbau 2026) in einem gepflegten 3-Parteien-Haus. Die Wohnung liegt im Souterrain (UG) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Keller- oder Abstellraum ist nicht vorhanden, da die ehemaligen Nebenflächen im UG vollständig zu Wohnraum umgebaut wurden.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse. Die Belichtung erfolgt über Fenster mit Lichtgräben. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis März 2026 vorgesehen. Der Gartenbereich vor den Fenstern wird nicht vermietet und dient der Privatsphäre. Ein Gartenzutritt für Mieter besteht nicht.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 29 m² und Südausrichtung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer (ca. 8 m²) bietet eine bodengleiche Dusche, Lüftungsanlage, WC, Waschbecken, Heizkörper sowie Platz für Waschmaschine/ Trockner und praktische Abstellmöglichkeiten.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 8,5 m²), das sich als Büro, Ankleide o. Ä. nutzen lässt.

In der gesamten Wohnung wurde ein Design-Vinylboden in Eicheoptik verlegt, die Wände sind mit wohngesundem Kalkputz ausgeführt.

WICHTIGE HINWEISE – bitte vor Anfrage beachten:
- Vorgesehen für 1-Personen-Haushalt; nicht für Familien-/Kinderhaushalte vorgesehen
- Keine WG-Vermietung, keine Anmietung für Dritte
- Nichtraucherwohnung
- Hunde-/ Katzenhaltung nicht vorgesehen, Ausnahmen werden nicht gemacht
- Vermietung nur bei eigener, gesicherter Mietzahlung. Keine Jobcenter-Kostenübernahmen
- Garage optional über separaten Mietvertrag anmietbar
- 3-Parteien-Haus. Vermietereinheit (oberste Wohnung) befindet sich noch im Ausbau, Fertigstellung voraussichtlich März 2026
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2026 oder nach Absprache

Bei Interesse bitte eine Anfrage mit kurzer Vorstellung (z.B. wer einzieht, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Anfragen ohne Kurzvorstellung werden nicht berücksichtigt.