Dachgeschosswohnung in Burglengenfeld

Die 2004 neu erstellte Wohnung verfügt über eine
gehobene Ausstattung und befindet sich im 1. OG
eines 1982 fertiggestellten und in sehr guten Zustand befindlichen
Zweifamilienhauses. Die Dachschräge wurde im
Schlafzimmer, der Speis und im Gäste­WC
vollkommen und im Kinderzimmer 2 sowie im
Wohnzimmer zur Raumhälfte entfernt.

Die Böden sind mit Feinstein/Naturstein (Solnhofer), Fliesen,
hochwertigem Parkett sowie Laminat versehen. Die
Beheizung erfolgt grundsätzlich mit Zentralheizung
(Öl), im Bad mit zusätzlicher elektrischer Fussbodenheizung (bei Bedarf).

lm Wohnzimmer befindet sich der als Einzelstück und
individuell angefertigte und selbst geplante Heizkamin,
welcher seine Wärme über einen sog. Nachheizkasten
auch an die Küche abgibt. Dieser Nachheizkasten ist
hinter einer Kachelofenoptik verbaut und nicht sichtbar
und somit das Schmuckstück der Küche.

Das Bad ist neben dem Heizkörper mit einer
zusätzlichen, selbstlernenden und zeitgesteuerten
elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. 
Zudem verfügt es über eine große Ganzglas­
Eckdusche (Schenkellänge 1 m) mit hochwertiger
Armatur, einer Eckbadewanne sowie einem
praktischen Gira­Wandradio. Das individuell in die Wandverfliesung

eingebrachte Marmor­Mosaik erscheint edel. Der Rollo kann elektrisch von
der Tür aus bedient werden.

Alle Zimmertüren sind Maß­ und Einzelanfertigungen
aus massiven Ahorn mit eingefassten Edelstahl­
Lisenen. Sämtliche Zimmer sind über die Diele
erreichbar; also keine Durchgangszimmer.

Das Wohnzimmer, welches ebenfalls über elektrische Rollo verfügt, ist
sowohl vo