Etagenwohnung in Birkenwerder

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne, gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung am alten Sägewerk in Birkenwerder.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrfamilienhauses und ist 92 qm2 groß. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd- Balkon sowie einer offenen Küche ( bereits in der Warmmiete enthalten, Eigentum des Vermieters ) die in den Wohn- Essbereich integriert ist, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Wohnflächenaufteilung:
- Wohnen: 27,21 m2
- Küche: 5,77 m2
- Schlafen 1: 18,80m2
- Schlafen 2: 13,99 m2
- Bad: 5,41 m2
- Bad 2: 3,03 m2
- Abstellraum: 3,14 m2
- Flur: 10,20 m2
- Balkon (50%) : 3,75m2

In allen Zimmer befinden sich an den Fenstern Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört 1 PKW- Stellplatz ( 75 Euro pro Monat ) Es besteht die Möglichkeit auch einen 2 PKW- Stellplatz anzumieten.

Miete:
- Kaltmiete: 1299,00 Euro
- Nebenkosten: 274,00 Euro
- Warmmiete: 1573,00 Euro

Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

Die Wohnung kann sofort oder nach individueller Absprache zeitnah übernommen werden.

Besichtigung: Ein Termin kann sofort nach Rücksprache vereinbart werden.

Unterlagen bei Interesse:
Damit der Vermieter die Auswahl treffen kann, bitten wir darum, folgenden Unterlagen gleich mit der Anfrage oder spätestens zur Besichtigung bereitzuhalten:

- Vollständige Personalien inkl. Kopie Personalausweis
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Lohn-/Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Falls vorhanden: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit kurzer Vorstellung.

Hinweis: Die endgültige Entscheidung über den Mietvertrag trifft der Vermieter.

Wir freue uns auf Ihre Nachrichten.