Dachgeschosswohnung in Unterschleißheim

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 58,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Unterschleißheim. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit ca. 15 m² mit Süd-Westausrichtung, die zum Entspannen einlädt und auf der sie von morgens bis abends uneinsehbar die Sonne genießen können.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der offen gestaltete Wohn-Eßbereich inkl. Einbauküche mit 6,30 m breiter Glasfront zur Dachterrasse in Süd-Westausrichtung.

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:

Wohnen/Essen/Küche 29 m²
Schlafzimmer 10,2 m²
Bad 7,3 m2
Flur/Garderobe 4,5 m²
Dachterrasse 7,5 m² (Fläche hälftig berechnet)

Die Wohnung wurde 2025 vollständig kernsaniert und hat nachfolgende Ausstattung:

- Kernsanierung 2025
- 2 Zimmer
- Dachgeschoß
- lichtdurchflutet
- moderne Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmachine)
- große Dachterrasse mit ca. 15 m2
- großes Tageslichtbad mit Dusche (1,20 x 0,90 m)
- Waschtischbreite 80 cm
- beleuchteter Spiegel
- Regenwasserdusche
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad
- hochwertige Fliesenbelag 60 x 60 cm im Bad
- Landhausdiele Eiche lackiert in allen übrigen Räumen
- elektrische Rolläden im Bad und im Schlafzimmer


Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar, nach Absprache ggf. auch früher. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Stellplatz (Duplex oben) in der Garage sowie ein kleines Kellerabteil stehen zur Verfügung.