Reiheneckhaus mieten in Wenzenbach

Wir bieten Ihnen ein neu saniertes und modernisiertes ca. 100 qm großes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Wenzenbach zur Miete an. Das Haus wurde im Jahr 2025 energetisch saniert und modernisiert und bietet Ihnen somit erstmaligen Bezug nach Sanierung!
Highlights der Immobilie:
• Energieeffizienz auf Neubau-Niveau: Das Haus ist nach EH55-Standard gedämmt und wird mit einer modernen Wärmepumpe und einer komfortablen Flächenheizung (Deckenheizung) beheizt.
• Optimales Raumklima: Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontinuierlich frische Luft und ein gesundes Wohngefühl.
• Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer und zwei Bäder.
• Zwei Küchen: Mit zwei bereits eingebauten Küchen ist das Haus ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) oder Familien mit größeren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet, in dem jeder seine eigene Etage und Küche hat. Gemeinsam genutzt werden Treppenhaus und Eingangsbereich.
• Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist.
• Echtholzboden: Der Echtholzboden konnte größtenteils erhalten und aufbereitet werden und bietet ein rustikales Flair.
Details:
• Wohnfläche: ca. 100 qm
• Zimmer: 5
• Bäder: 2
• Küche: 2 (bereits eingebaut)
• Bezugstermin: Ab Februar bezugsfertig, späterer Termin nach Vereinbarung möglich.
• Kaltmiete: 1090 €
• Küchenmiete: je 25€
• Nebenkosten: 200€
• Parkplatz: 1