Dachgeschosswohnung in Diez

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im dritten OG, die zum 31.10.2024 bezogen werden kann. Das Apartment verfügt über 2.5 schöne Zimmer, wobei das halbe Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Die Wohnung ist somit ideal für ein Pärchen oder eine Einzelperson mit etwas mehr Platzbedarf oder dem Wunsch nach beispielsweise einem Büroraum.
Der dunkle Parkettboden und die Dachschrägen geben der Wohnung einen besonderen Charme. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung mit großem Wohnzimmer und daran anschließenden Zimmern. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller und Abstellkammer unterbringen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 630 € zuzüglich 130 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 760 €. Die Gaskosten für Heizung und Warmwasser müssen eigenständig angemeldet und bezahlt werden. Diese liegen – je nach Anbieter und individuellem Verbrauch – erfahrungsgemäß bei ca. 90€ monatlich.
Um Verwirrung zu vermeiden sind daher direkt 850€ angegeben.

In den 130 € Nebenkosten sind folgende Positionen enthalten:
Abfallgebühren, Schornsteinfeger (Grundgebühr und Wohnungsgebühr), Hausmeister, Wasserverbrauch (Arbeitspreis), Abwassergebühr, Jahresgrundpreis Wasser, Grundgebühr pro Wohneinheit, Versicherungen, Grundsteuer, Allgemeinstrom, gemeinschaftliche Abfallbehälter sowie Kabel-TV.

Das Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird – wie Strom – direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt.