Maisonette-Wohnung in Argenthal

Zur Vermietung steht eine helle Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und eigenem Eingang per Außentreppe.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: drei Zimmer, eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Arbeitsplatte aus Granit sowie zwei Tageslichtbäder (davon ein en-suite-Bad zum Schlafzimmer im Dachgeschoss).
Besonderes Highlight sind der ca. 29 m² große Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit Studiocharakter und Kamin sowie der ca. 7 m² große, überdachte Balkon (zur Hälfte in der Wohnfläche mit einberechnet).
Praktisch sind zudem die beiden Abstellkammern (je Etage ein AR).
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Gebäude-Sanierung, bei der die alte Ölheizung gegen eine energieeffiziente Wärmepumpe ausgetauscht wird.

Die enthaltene Küche sollte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, bzw. kann alternativ durch Ratenzahlung abgelöst werden.

Besichtigungen sind während der noch laufenden Sanierungsarbeiten am Gebäude möglich (die Wohnung selbst ist schon fertiggestellt).

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.500 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (= 3.900€)