
Dachgeschosswohnung in Ebrach
Dachgeschosswohnung
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- Kaltmiete
- 600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39201962
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 10,34 € |
| Mit Mietspiegel Ebrach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 37,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung in der Wifostraße 4 in Ebrach steht ab dem 01.01.2026 bezugsbereit zur Verfügung. Aktuell wird die Wohnung noch modernisiert: Die Dusche wird erneuert, zudem erfolgt der Einbau einer neuen Wärmepumpenzentralheizung, die langfristig zu spürbaren Energieeinsparungen führt, im Zuge der Erneuerung wird durch eine neu eingebaute Einzelraumsteuerung, die Temperierung individuell ihrer Bedürfnisse nach dem jeweiligen Wohnraum möglich. Eine geplante Enthärtungsanlage sorgt zusätzlich für gesteigerten Wohnkomfort.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer und verfügt über einen schönen Holzbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus zeichnet sich durch ein rustikales, altertümliches Treppenhaus aus, das noch Renovierungspotenzial bietet und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Zur Erweiterung des Wohnraums wurden zudem Dachgauben ausgebaut, wodurch zusätzlicher praktischer Nutzraum entsteht.
Diese Wohnung vereint traditionellen Charakter mit moderner Ausstattung - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer und verfügt über einen schönen Holzbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus zeichnet sich durch ein rustikales, altertümliches Treppenhaus aus, das noch Renovierungspotenzial bietet und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Zur Erweiterung des Wohnraums wurden zudem Dachgauben ausgebaut, wodurch zusätzlicher praktischer Nutzraum entsteht.
Diese Wohnung vereint traditionellen Charakter mit moderner Ausstattung - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Lage
Wifostr.96157 Ebrach
Ebrach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Ebrach.
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