Dachgeschosswohnung in Jena-Süd

Über den Dächern von Jena-West: Urbanes Wohnen mit Weitblick
Lage, Licht und Lebensqualität: Diese ca. 67 m² große Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss bietet nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern eine wunderschöne Perspektive über die Stadt.

Das Objekt: Lichtdurchflutet und durchdacht
Herzstück dieser Wohneinheit ist der weitläufige Wohnbereich. Die offene Gestaltung mit integrierter Essküche schafft eine kommunikative Atmosphäre, die sich nahtlos auf den angrenzenden Balkon erweitert. Hier blicken Sie über Jena-West – ein Privileg, das die täglichen Treppenstufen schnell vergessen macht. Ein separates, großzügig geschnittenes Schlafzimmer garantiert die nötige Privatsphäre und Ruhe.

Zustand und Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die Wände erhielten vor drei Jahren einen frischen Anstrich. Da die aktuelle Optik sauber und zeitlos ist, können Sie ohne Renovierungszwang direkt einziehen.

Ein wesentlicher Vorteil ist die hochwertige technische Ausstattung:
Küche: Eine Markeneinbauküche von Finke inklusive einer Liebherr Kühl-Gefrierkombination (NP 2016: 3.200 €).
Komfort: Passgenaue Velux-Verdunklungsrollos in Bad und Schlafzimmer sorgen für optimales Klima und Lichtschutz.
Abschlag: Die Übernahme dieser Komponenten (Küche und Rollos) ist gegen eine faire Ablöse von 1.800 € obligatorisch.

Infrastruktur und Technik
Heizung: Die Gasetagenheizung bietet Ihnen maximale Autonomie. Sie wählen Ihren Versorger selbst und zahlen nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen – volle Kostenkontrolle ohne versteckte Umlagen.
Hauswirtschaft: Flexibilität wird hier großgeschrieben. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer; alternativ kann der gemeinschaftliche Waschkeller genutzt werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Parken: Ein Stellplatz kann monatlich angemietet werden; zudem finden sich Parkmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld.