Einfamilienhaus mieten in Neubeuern

*Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen

Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1980 bietet auf drei Ebenen rund 233 m² Wohnfläche und ein ca. 900 m² großes Grundstück. Die Split-Level-Bauweise sorgt für eine offene, moderne Raumwirkung und gleichzeitig klare Abgrenzungen der Wohnbereiche. Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem sehr guten, laufend gepflegten Zustand. 2016 wurde es teilweise modernisiert.

* Hauptwohnung

Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer).
Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung – eines davon in der Einliegerwohnung.


* Erdgeschoss – separate Einheit (Einliegerwohnung)

Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang, ein Badezimmer und eine kleine Einbauküche. Er eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Home-Office, als Praxisraum, Atelier oder als separater Rückzugsort mit folgenden Räumen:

* Wohn-/Esszimmer
* Einbauküche
* separates Bad
* Schlafzimmer

* Nebenkosten

Die durchschnittlichen umlagefähigen Nebenkosten liegen bei rund 230 € pro Monat. Darin nicht enthalten sind:
* Verbrauchskosten für Heizöl
* Strom*
* Telefon/Internet*

* Fazit

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum, eine durchdachte Aufteilung und vielseitig nutzbare Bereiche. Ob als Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten – hier ist vieles möglich.