Etagenwohnung in Neuenstadt am Kocher

Objektbeschreibung:

Diese moderne, exklusive Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Terrasse mit hochwertigem Natursteinbelag, einen freien Naturblick sowie eine ruhige Hanglage mit unverbaubarem Blick auf den Kocher. Die lichtdurchfluteten Räume, die klare Architektur und die besondere Lage schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Erstbezug ab Dezember 2025.

Ausstattung:

- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Sehr große Terrasse mit Natursteinbelag
- Helle Räume durch Hanglage
- Echtholzparkett
- Großformatige 60x60 cm Fliesen in Bädern
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Effizienzhaus KfW 40 Plus / Premium
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gebäudetechnik & Sicherheit:

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Gartengeschoss
- Türsprechstation mit Bildschirm
- PV-Anlage erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung
- Moderne Wärmepumpenanlage

Tiefgarage & Abstellflächen:

- Tiefgarage mit zugeteiltem Stellplatz
- Vorbereitung für private E-Ladestationen
- Privates, abschließbares Kellerabteil
- Weitere Abstellräume
- Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Waschraum
- Müllraum

Küche:

- Freie Küchenauswahl – bevorzugte Küchenbauer verfügbar.

Lage:

- Ruhige, bevorzugte Hanglage mit unverbaubaren Grünflächen und Kocherblick
- Kein Durchgangsverkehr
- Spielplatz, Radweg und Kocher am Ende der Straße