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Reihenmittelhaus mieten in Limburg an der Lahn

5-Zimmer Reihenmittelhaus in Limburg an der Lahn mit EBK

Birkenstraße
65550 Limburg an der Lahn
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39232122

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 7,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus mit Pultdach aus den 1980er-Jahren mit Wohnraum auf drei Etagen. Die Nachbarhäuser sind leicht versetzt angeordnet und doppelwandig voneinander getrennt, was zu einer angenehmen Wohnruhe beiträgt.
Der Eingangsbereich führt in einen Vorflur, der sich für die Unterbringung einer Garderobe eignet. Über eine weitere Tür gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein weiterer Abstell- bzw. Anschlussraum am Ende des Flures.
Linkerhand liegt eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. Gegenüber befindet sich ein innenliegendes Wannenbad. Rechterhand schließt sich das Wohn- und Esszimmer an, das durch große Fensterflächen sowie zwei Fenstertüren direkten Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten bietet.
Über eine geschlossene, kinderfreundliche Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Diele bietet Platz, z. B. für eine Spielecke oder einen Arbeitsplatz. Weiterhin verfügt das Stockwerk über drei Zimmer sowie ein Duschbad. Zwei der drei Zimmer bieten über Fenstertüren Zugang zum überdachten Balkon.
Das 2. Obergeschoss ist über ein weiteres Treppenhaus erreichbar und als Sichtdachstuhl ausgeführt. Eine Diele unter der Dachschräge erschließt das Dachgeschosszimmer, das trotz der teilweise vorhandenen Schräge ein angenehmes Raumgefühl bietet. Zwei Dachflächenfenster sowie ein Fensterband im Giebelstreifen sorgen für eine gute Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer im Kniestock sowie WC und Waschbecken.
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Lage

Birkenstraße
65550 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Limburg an der Lahn.

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