Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhig, grün und gepflegt!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen Gegend von Augsburg-Hochzoll: ruhig gelegen, aber dennoch mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe – Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und das schöne Naturschutzgebiet Kuhsee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch der Bahnhof ist ca. 700 Meter entfernt – perfekt für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten. Die Buslinien 29 und 30 halten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung & Highlights:

✨ Ca. 39 m², helle und freundliche Raumaufteilung
✨ Wohnzimmer mit Einbauküche und 40 m² großem Balkon
✨ Badezimmer mit Tageslicht, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, gepflegt
✨ Schöner Bodenbelag, angenehmes Wohnambiente
✨ Kellerabteil verfügbar

Der/Die Einziehende sollte bereit sein, den Kleiderschrank im Schlafzimmer für 200 Euro und ein Moskitonetz für den Balkon für 15 Euro zu erwerben. Einzugstermin ist der 1. März 2026.

Bei Interesse reichen Sie bitte folgende Bewerbungsunterlagen ein: Mieter-Eigenerklärung, Schufa-Auskunft, Vermieterreferenz, Einkommensnachweis und Mietzahlungsnachweis.

Die 40 m² große Wohnung mit neuem Balkon befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Hochzoll. Sie verfügt über ein Badezimmer und Gasheizung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach vorheriger Absprache erlaubt.