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Etagenwohnung in Langenargen

Hochwertige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Langenargen

Starenweg
88085 Langenargen
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4.5
Fläche
107.77 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39240049

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 107.77 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit KFW-70 Energiestandard in zentraler und ruhiger Lage in Langenargen am Bodensee.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen sehr großzügigen Grundriss. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf die große Terrasse. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außen- sowie ein Tiefgaragenstellplatz für zusammen 100 Euro/Monat.

Die Einbauküche (inkl. Trockenbauwand als Abtrennung zum Wohnzimmer) kann von den aktuellen Mietern für 2.500,00 Euro übernommen werden.

Die Plameco Spanndecke (inkl.Stuck und Deckenspots) wurde von den Vormietern eingebaut und kann auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden.

Das Objekt wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.

Der Bezug der Wohnung ist zum 01.04.2026 möglich.
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Lage

Starenweg
88085 Langenargen
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Langenargen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,22 €/m² in Langenargen.

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