Einfamilienhaus mieten in Eutin

- Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße im Alten Braaker Weg / Nähe der Wilhelm-Wisser.Straße /
15 Gehminuten zur Stadtmitte,
5 Gehminuten zum KLEINEN SEE, es vereint Zentrumsnähe, Ruhe + hohen Freizeitwert / Erholung.

- BJ 1960; saniert 2015

- Wfl 93,63 qm (EG 63,82 +DG 29,81)

- 2 zusammenhängende Wohnzimmer mit Kaminofen

- besonderes Highlight ist die 15 qm große Dachterrasse, die direkt vor dem Wohnraum liegt und einen freien Blick bietet.

- neuwertige Einbauküche mit Esstisch

- außenliegende Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erd- und Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, Sicherheit und Sonnenschutz.

- PLUS Nutzfläche im Souterrain 63,82 qm
!ohne Berechnung! ... als wertsteigendes Extra
2 beheizte Wohnräume mit Fenstern zum Garten
(oder Hobby-/ Arbeitsräume)
Renovierung Jan/2026
Separates WC
Vorratsraum
Heizungs-/ Waschraum

- gepflegter Garten (500 qm) lädt zum Entspannen + Verweilen ein

- überdachte Terrasse mit Strandkorb direkt am Haus bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien

- Gartenhaus (Holz) mit Sitzmöbeln und kl. Gewächshaus

- Garage am Haus (zzgl. € 50) /
Abstellraum für vorhandene Gartengeräte

- überdachter Holzlagerplatz / Kaminholz

- Ein WC auf jeder Etage

Die Kaltmiete bezieht sich auf die Wohnfläche von ca. 93,63 qm.
Die zusätzliche Nutzfläche des Souterrains ist nicht in der Wohnfläche enthalten, erhöht jedoch den Wohn- und Nutzwert. Sie wohnen auf 125,54 qm Wohn- und Nutzfläche ( Souterrain mit 1/2 Fläche berücksichtigt) und zahlen nur die Miete auf die EG + DG - Quadratmeter von 93,63 qm!

Der Garten ist sowohl über den Hauseingang als auch über eine überdachte Terrasse im Souterrain bequem erreichbar.

Wir freuen uns über Ihr Mietinteresse und erwarten eine schriftliche Selbstauskunft und eine positive Schufa-Auskunft. Ein geregeltes Einkommen wird vorausgesetzt.
Nach Erhalt melden wir uns zeitnah bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins.


Vielen Dank + freundliche Grüße