Sonstige mieten in Neumünster-Innenstadt

Zur Vermietung steht eine repräsentative Jugendstil-Villa und in der Tat.... ein Haus mit Gesicht und Charakter.

Nettokaltmiete p.M. € 2.380,- inkl. Garagen/Stellplätze zzgl. ggfs. MWST.
+ Betriebskosten Euro 250,-
+ Verbrauchskosten (Strom, Heizung, Wasser) werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Diese Immobilie ist bestens geeignet für eine Praxis, Kanzlei und als Büro.

Zu den Fakten:
Massive Bauweise aus dem Jahr 1900. Anbau 1973 und Sanierung in 2000 inkl. Elektrik, Fenster, Wasser/Abwasser. Natürlich wurde auch der Innbereich erneuert. Insgesamt eine sehr gepflegte Immobilie.

Bei gewerblicher Nutzung stehen rd. 300 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss mit ansprechendem Empfangsbereich und 5 weiteren Büroräumen sind es rd. 143 m²; inkl. separatem WC und Duschbad. Hinzu kommen ca. 33 m² Aufenthaltsraum und Teeküche im Kellerbereich. Archivflächen sind ebenfalls wichtig und stehen mit rd. 30 m² zur Verfügung.

Eine stilgerechte Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit weiteren 4 Büroräumen/WC/EDV-Raum mit gesamt ca. 84 m².

Alle Büros sind hell und freundlich gestaltet, teilweise mit Panorama-Blick, sodass es auch für die Mitarbeiter angenehm ist, hier zu arbeiten.

Das 1.058 m² große Grundstück liegt in einer bevorzugten city-nahen Straße und ist absolut pflegeleicht angelegt. Im hinteren Bereich ist Entspannung angesagt. Insgesamt stehen 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung.

Mietlaufzeit mindestens 3 Jahre.