Etagenwohnung in Weinstadt

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Weinstadt-Beutelsbach vereint zeitloses Wohnen mit modernstem Komfort. Auf ca. 55 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Das Highlight: Die Wohnung wurde erst im Dezember 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand – Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Ausstattung die sich sehen lassen kann:

Frisches Wohngefühl (12/2025): In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger neuer Bodenbelag verlegt, ergänzt durch moderne Fußbodenleisten. Alle Wände wurden frisch tapeziert bzw. gestrichen.

Wellness-Bad (Update 12/2025): Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Es wurde aktuell mit einem neuen WC, einem neuen Waschbecken sowie einer eleganten Glas-Duschwand und neuer Armatur aufgewertet.

Wohlfühlklima: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme ohne störende Heizkörper an den Wänden – das bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Möblierung.

Kulinarik inklusive: Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und bietet dank eines integrierten Essplatzes Raum für das morgendliche Frühstück.

Sonne satt: Der ca. 8 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz und verfügt über eine praktische Nische als zusätzlichen Stauraum (z.B. für die Möbel im Winter).

Energie & Sicherheit: Neue Kunststofffenster (2010) sorgen für gute Isolierung (Energieeffizienzklasse D).

Parken: Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz.

Zusätzlich: Ein abgeschlossener, trockener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche runden das Angebot ab.

Der TG-Stellplatz ist bereits in den Nebenkosten mit berücksichtigt.