Erdgeschosswohnung in Mannheim-Seckenheim

In begehrter Lage von Mannheim-Seckenheim erwartet Sie eine sehr helle, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspanntes Wohnen mit viel Tageslicht und echtem Außenbereich schätzen.

Herzstück der Wohnung ist der fast quadratische, lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 24 m²) mit großzügigen Fensterflächen. Von hier – ebenso wie vom Schlafzimmer – gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Gartenblick.

Das absolute Highlight für Gartenfreunde: ein großzügig nutzbarer Gartenbereich (ca. 200 m²), der bequem direkt über den Balkon erreichbar ist und zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten einlädt. Zusätzlich können Sie sich auch am kleinen Vorgarten vor dem Objekt entfalten – ein echtes Plus für das tägliche Ankommen.

Ausstattung & Details (Auszug):
- 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) im Erdgeschoss
- Süd-Balkon, gefliest, mit getöntem Alu-Geländer
- 2-fach isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
- Kunststoff-Rollläden (hellgrau)
- Neue Gaszentralheizung (12/2023)
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, Duschglasabtrennung, Waschbecken (raumhoch gefliest)
- Separates WC
- SIEDLE Türöffner-Sprechanlage
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Haustiere nach Absprache
- Ausstattung: normal/solide (gepflegt und alltagstauglich)

Verfügbarkeit: ab 01.02.2026 (Februar 2026)

Wenn Sie eine helle Erdgeschosswohnung mit viel Wohnqualität, sonnigem Balkon und seltenem Garten-Plus in Mannheim-Seckenheim suchen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl.

Wichtig für uns: Wir sind zwei Freunde, die das Objekt seit 2020 besitzen. Uns liegt ein langfristiges, respektvolles und unkompliziertes Mietverhältnis am Herzen – und wir pflegen das auch entsprechend: zuverlässige Kommunikation, faire Absprachen und ein gutes Miteinander.

Anfrage gerne mit kurzer Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin, Haustier ja/nein).