Hochparterre-Wohnung in Teisnach

Historisches Flair trifft Erstbezug: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Charakter

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet! In der Kaikenrieder Straße erwartet Sie eine außergewöhnliche Mietgelegenheit in einem markanten Gebäude aus dem Jahr ca. 1900. Das ehemalige Gemeindeamt, das zeitweise auch als Dorfpolizeistation gedient haben soll, wurde in den Jahren 2025/2026 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.

Zum 01. Februar 2026 wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstmals nach der umfassenden Modernisierung bezugsfertig. Auf ca. 77 m² vereint die Immobilie den Charme vergangener Tage mit der Technik und Ästhetik eines Neubaus.

Die Highlights der Immobilie:

Erstbezug nach Kernsanierung: Alles ist neu – von der Elektrik über die Sanitärverrohrung (2025) bis hin zur effizienten Gas-Zentralheizung (eingebaut 2021).

Durchdachter Grundriss: Drei großzügige Zimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung (Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten).

Besonderes Extra: Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Außengrill und einer mitnutzbaren Gartenhütte lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 620,00 €

Nebenkosten: 170,00 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung)

Garage: 50,00 €

Warmmiete: 845,00 € (zzgl. Strom)

Kaution: 2.010,00 € (3 Kaltmieten inkl. Garage)

Wir suchen langfristige Mieter, die den Wert einer hochwertig sanierten Immobilie zu schätzen wissen. Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.