Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen

Sehr helles Pendlerzimmer im Erstbezug nahe Basel – ideal für Wochenpendler (385 € warm)

Zur Vermietung steht ein sehr helles Zimmer (ca. 8 m2) mit großem Dachfenster in einer vollständig und hochwertig sanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (69m2) in Grenzach-Wyhlen.
Erstbezug nach Komplettsanierung.

Das Zimmer eignet sich ideal für Wochenpendelnde oder Berufstätige, die unter der Woche in Basel arbeiten und am Wochenende regelmäßig nach Hause fahren. Durch das große Dachfenster entsteht trotz kompakter Größe ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Das Zimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen, atmungsaktiven Gipsaufbau, der ein angenehmes Raumklima schafft. Die Dachgeschosswohnung wurde energetisch aufwendig mit 18–21 cm Dämmung ausgeführt – ruhig, effizient und ganzjährig gut temperiert. Das Dachfenster ist 3-fach verglast und besitzt einen elektrischen Rollladen Dank der 3-Fachverglasung heizt sich das Zimmer nicht auf.

Das Zimmer selbst bietet ausreichend Platz für Bett und Arbeitsplatz und eignet sich ideal für Berufstätige.

Die Wohnung wird bewusst als ruhig geführte Berufstätigen-WG genutzt. Keine Zweck-WG, kein Durchgangswohnen.

Gemeinschaftsbereiche
- Moderne, vollwertige Küche zur Mitbenutzung
- Hochwertiges, modernes Badezimmer
- Separater Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner

Internet & Arbeiten
- Highspeed-Internet Vodafone GigaZuhause CableMax 1000
→ bis 1.000 Mbit/s Download, ideal für Homeoffice, Videokonferenzen, VPN und parallele Nutzung.

Zusammenleben
- Gesucht wird eine zuverlässige, saubere und verantwortungsbewusste Person, die die hochwertige Ausstattung und den Erstbezug zu schätzen weiß. Ein respektvoller Umgang mit Wohnung und Gemeinschaftsflächen wird vorausgesetzt.

Miete
- 385 € Warmmiete, inkl. Heizung, Wasser, Nebenkosten & Strom (bis Verbrauchsgrenze)