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Doppelhaushälfte mieten in Würselen

Kernsaniertes Siedlungshaus „Casa Maria“ mit direkter Wurmtalnähe

Waldstraße
52146 Würselen
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39265771

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 143,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 10,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal befindet sich diese geschmackvolle Doppelhaushälfte, die 2018 vollständig kernsaniert wurde und in einer einseitig bebauten Sackgasse liegt.

Über einen gemütlichen Innenhof gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses, welches mit einem offenen Raumkonzept aus Wohnen, Kochen und Essen den Nerv der Zeit trifft. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über eine offene Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über eine höhere Raumhöhe mit Schlafempore und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Highlight des Hauses ist neben der modernen Ausstattung die direkte Nähe zur Natur. Naturliebhaber kommen hier direkt auf ihre Kosten und können die Lage entweder vom Innenhof im Erdgeschoss oder auf der Dachterrasse mit Weitblick auf das Naturschutzgebiet genießen.

Ein Keller und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Der Stellplatz gehört zum Objekt und ist nicht separat kündbar. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Immobilie wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
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Lage

Waldstraße
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Würselen.

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