Erdgeschosswohnung in Gangelt

Diese moderne und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gangelt-Birgden und überzeugt durch Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines barrierefreien Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie verteilt sich auf drei Zimmer, eine großzügige Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenbelag, die beiden Schlafzimmer mit einem Vinylboden ausgestattet und bereits vollständig mit Malervlies und weißem Anstrich versehen. Das Badezimmer verfügt zudem über einen Spiegel mit Beleuchtung und einen Waschtisch mit Unterschrank.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, davon einer mit Wallbox sowie zwei Fahrradstellplätze im abgeschlossenen und überdachten Fahrradhaus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung gehören zur Standard-Ausstattung.
Eine PV-Anlage und die Luftwärmepumpe bilden in Zeiten hoher Energiepreise die perfekte Kombination und halten die Heizkosten gering.
Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich die Wohnung ideal für Paare, eine kleine Familie mit einem Kind oder Menschen, die komfortables und ebenerdiges Wohnen schätzen.