Etagenwohnung in Hochheim am Main

Eckdaten
Zur Vermietung steht eine ca. 85qm große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 3-Parteien Haus zentral gelegen in Hochheim a.M.

Das Haus ist kernsaniert und erreicht einen Energieeffizienzhausstandard 70 EE.

Ausstattung
- Warmwasser und Fussbodenheizung per Luftwasserwärmepumpe
- Großer offener Wohnraum, keine Durchgangszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, WC, Waschtisch & Spiegel
- Fenster: 3-Fach verglast mit elektrischen Rolläden
- Böden: Vinyl & Fliesen
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Innenhof mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner

Sonstiges / Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Eine Küche wird nicht gestellt
- Garagen/Stellplätze: keine
- Rauchen: unerwünscht

Lage
Zentral in der Hochheimer Innenstadt. Seitenstraße zur Weiherstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Bushaltestellen uvm. fußläufig in der Nähe.

Folgende Nachweise notwendig:
- Kopie Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
- Die letzen 3 Lohn-Gehaltsnachweise
- Schufa Auskunft

Miete
- 1.360 € Kaltmiete/mtl. + 230€ NK/mtl.
- 3 Kaltmieten sind als Kaution vom Mieter anzulegen
- Barzahlungen der Miete und Kaution ist nicht möglich

Einzugstermin: Fertigstellung bzw. Bezugsfertig ab Mitte Februar 2026 unter Vorbehalt aufgrund der aktuelle Lage am Bau.

Besichtigungstermine sind nach Absprache gerne möglich.

*** Keine Kunden v. Jobcenter ***
*** Bitte keine Anfragen von Maklern ***