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Erdgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

Engel & Völkers: Exklusive Mietwohnung am Siegufer mit traumhaftem Garten und eigenem Strandzugang

53773 Hennef (Sieg)
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39276622

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, die Natur genießen und gleichzeitig modernen Komfort erleben? Dann ist diese besondere Mietwohnung direkt am Siegufer in Hennef-Weingartsgasse genau das Richtige für Sie!
Der weitläufige, parkähnlich angelegte Garten des Objektes steht Ihnen als Mieter zur vollumfänglichen Nutzung zur Verfügung – ob für entspannte Stunden im Grünen, Wassersport oder gesellige Abende am Flussufer. Besonders komfortabel: Die Pflege des Gartens übernimmt der Eigentümer, Sie genießen lediglich die Vorteile dieses außergewöhnlichen Außenbereichs. Ein absolutes Highlight ist der private Strandabschnitt mit Blick auf die Sieg und die angrenzenden Auen – ein Ort, der Natur und Ruhe auf besondere Weise verbindet.
Die moderne Mietwohnung befindet sich im Untergeschoss eines Zweifamilienhauses, das 2014 errichtet wurde. Die individuelle Architektur und der offene Grundriss verleihen dem Zuhause eine besondere Wohnqualität. Über einen separaten Eingang gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den hellen Eingangsbereich.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten eröffnen einen eindrucksvollen Blick über den Garten bis hin zur Sieg. Von hier aus erreichen Sie die umlaufende Terrasse mit ca. 100 m², die ideale Voraussetzungen für entspanntes Outdoor-Living bietet.
Zwei weitere Zimmer – eines davon ebenfalls mit herrlichem Siegblick – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume ergänzen das Raumangebot.
Das Mietverhältnis ist auf eine fest vereinbarte Laufzeit von 2 Jahren begrenzt und somit besonders attraktiv für jene, die eine hochwertige und außergewöhnliche Wohnlösung auf Zeit suchen.
Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Mietgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Hennef (Sieg).

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