Terrassenwohnung in Potsdam-Nedlitz

Die Wohnung hat 69 Quadratmeter und einen eigenen Garten (54 Quadratmeter). Dabei sind eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Duschbad und ein Wannenbad. Es gibt einen sehr schönen, hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung. Für einen Neubau gibt es sehr hohe Decken mit 2.85m. Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung mit einem großen Hauptraum mit offener Küche und zwei kleineren Zimmern, von einem der Zimmer geht das Duschbad ab. Grundschnitt siehe Bilder. Der Garten ist über eine Terrasse vom Hauptraum zu erreichen und hat eine Nord-West-Ausrichtung. Im Sommer hat man morgens und ab dem frühen Mittag immer irgendwo im Garten Sonne, aber auch Schatten. Die Ausrichtung ist in Richtung des ruhigen Innenhofs mit Blick in den Volkspark, daher gibt es keine Passant*innen, die über die Gartenhecke schauen können, außer den Bewohner*innen des Wohnkomplexes. Vom Garten und einem der Zimmer hat man einen schönen Blick in den Volkspark, was wir gerne beim Lesen oder bei Gesprächen genossen haben. Es ist insgesamt sehr ruhig, man hört im Garten ab und an die Tram, die Wohnung selbst ist sehr gut schallisoliert. Die Hausgemeinschaft ist insgesamt sehr ruhig.
Außerdem gehört ein privater Außenstellplatz zur Wohnung dazu. Wir haben den Stellplatz vermietet, weil wir ihn nicht gebraucht haben. Geheizt wird mit Fernwärme, was außer im sehr kalten Winter nicht notwendig war, weil die Wohnung sehr gut wärmegedämmt ist. Es gibt einen separaten Kellerraum, der auch über den Aufzug erreichbar ist. Außerdem gibt es einen separaten Raum zum Abstellen von Kinderwägen und Rollstühlen. Die Wohnung selbst ist sehr barrierearm. Es gibt zudem einen separaten Fahrradabstellraum.

Unser Vermieter ist ein sehr netter und sich kümmernder Vermieter. Er ist sehr gut erreichbar und antwortet super schnell. Der Vermieter wünscht sich vorab einen Einkunftsnachweis, eine Schufa-Auskunft und eine Mieter-Selbstauskunft.