Etagenwohnung in Thedinghausen

Diese außergewöhnlich attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung, 2,70 m hohe Decken und eine hochwertige Ausstattung in nahezu neuwertigem Zustand. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das im Jahr 2023 errichtet wurde. Der Erstbezug erfolgte Ende 2023, sodass Sie hier eine moderne und zeitgemäße Immobilie mit aktuellem Wohnstandard erwartet. Ebenfalls ist das Wohnhaus mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt diese Wohnung durch Helligkeit, Offenheit und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung. Neben einem Abstellraum und drei gut geschnittenen Zimmern, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice, bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und maßangefertigten Raffstores ausgestattet.

Die moderne, gehobene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet nicht nur eine hochwertige Optik, sondern auch Funktionalität für den täglichen Gebrauch – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und modern gestaltet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. In allen Wohnräumen wurden hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verlegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit freiem Blick über angrenzende Felder und Wiesen. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gemütliche Stunden im Freien.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Ein modernes KNX-Bus-System ermöglicht intelligente Steuerung von Funktionen wie Beleuchtung oder Beschattung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung kann von jedem Raum aus angesteuert werden. Das gesamte Gebäude wurde energiesparend errichtet und verfügt über eine sehr gute Energieklasse, was sich positiv auf Umwelt und Nebenkosten auswirkt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz (optional steht ein weiterer Carport-Stellplatz zur Verfügung) sowie ein praktischer Außenabstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder weiteren Gegenständen eignet.

Ein Glasfaseranschluss gewährleistet schnelles Internet und erfüllt auch höchste Ansprüche an digitales Arbeiten und Mediennutzung.

Diese Wohnung vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage – eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt und ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet.