Etagenwohnung in Erbach (Donau)

Erstbezug März 2025 direkt im Zentrum von Erbach (Donau):

Großzügiges Wohnerlebnis auf 115 m² Diese hochwertige Neubauwohnung in Erbach (Donau) liegt zentral und vereint ruhiges Wohnen mit modernstem Standard. Die massive Bauweise und das intelligente Layout garantieren eine hohe Lebensqualität. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein einladendes Wohnambiente mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 geräumige Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und ein einladendes Entree. Neben dem modernen Hauptbadezimmer (Zugang über Schlafzimmer) sorgt ein separates Bad für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die optimale Südwest-Lage und der großzügige 10 m² Balkon laden dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden in vollen Zügen zu genießen. Der Direkte Blick auf das Erbacher Schloss rundet das ganze nochmal ab. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Nachbarschaft legen.

Es ist keine Küche enthalten. Hier kann der potentielle Mieter frei gestalten.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenparkplatz, wie auch eine Fahrradgarage (Gemeinschaftsgarage) und ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung (Miete 70€ im Monat).

Weitere Infos:

- Heizungsart: Fernwärme
- Energiestandard: KfW 55
- Besichtigungen können ab Mitte Februar stattfinden
- Bodenbelag: Eiche Parkett
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Projektvideo: https://vimeo.com/558900752

Bitte schreiben Sie Ihr Interesse oder Ihre Fragen ausschließlich über "Nachrichten". Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden.