Maisonette-Wohnung in Karlsbad

Die Wohnung wurde 2024 umfassend kernsaniert (Dachdämmung, Fassadendämmung, Fenster, Bäder, Wände, Decken, Elektrik inkl. Internet u. TV-Anschlüssen in allen Zimmern, Wasser- und Heizungleitungen, Fußbodenheizung u. Heizkörper, Bodenbeläge).

Im Erdgeschoss erreichen Sie vom großen Eingangsbereich aus das Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit angeschlossenem kleinem Frühstücksraum und den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC.
Im ersten OG befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Das Badezimmer auf der Schlafebene ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss ist sowohl Platz für ein Home-Office in einem separaten Arbeitszimmer als auch zum Entspannen in einem weiteren großen Zimmer mit bodentiefem Fenster, das ganz flexibel für Hobbies genutzt werden kann.

Zum Haus gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und der Garten mit Terrasse und einem alten Walnussbaum.
Außerdem besteht die Möglichkeit den angrenzenten Schuppen für das Unterstellen von Gartenmöbel oder Fahrrädern zu nutzen.

Das Haus kann zum 01.05.2026 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit massivem Echtholz-Dielenboden aus österreichischer Eiche und modernen grauen Fliesen aus Feinsteinzeug in Küche und Badezimmer.

Die Einbauküche kann in Abstimmung mit den aktuellen Mietern übernommen werden.

Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müll, Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer sowie Wartungskosten.


Gerne können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort vereinbaren.