Etagenwohnung in Biblis

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Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche in ruhiger Lage von Biblis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr große Wohnzimmer mit offener Küche und integrierter Einbauküche. Durch den offenen Grundriss entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl Wohnen als auch Arbeiten gut ermöglicht. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Zusätzlich steht eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Der Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz kann optional angemietet werden, abhängig von der aktuellen Nutzbarkeit.

Wohnungsdetails
Wohnfläche ca. 83 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Aufzug
Balkon
Offene Küche mit Einbauküche
Abstellkammer
Kellerraum

Mietkonditionen
Nettokaltmiete 810 €
Betriebskostenvorauszahlung 280 €
Warmmiete 1.090 €
Außenstellplatz optional 40 € monatlich
Kaution 3 Nettokaltmieten

Die Wohnung wird als Indexmiete vermietet (Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex).

Mietdauer
Das Mietverhältnis ist befristet und endet zum 31.03.2027, da der Eigentümer nach Ablauf der steuerlichen Haltefrist die Veräußerung der Immobilie beabsichtigt (§ 575 BGB).

Mietvoraussetzungen
Regelmäßiges Haushaltsnettoeinkommen von mindestens ca. 3.300 € netto monatlich
Unbefristetes Arbeitsverhältnis ohne Probezeit
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

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