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Doppelhaushälfte mieten in Neuried

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Buchendorfer Straße
82061 Neuried
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Kaltmiete
3.250 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 39318237

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Frei ab: 1.1.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 3.400 €
Preis/m²: 18,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und begehrter Lage nahe dem Forstenrieder Park und überzeugt durch einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick ins Grüne.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und offenem Kamin, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der ruhigen Lage einlädt.

Im ersten Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Ergänzt wird diese Etage durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern, eine kleine Galerie mit gemütlichem Rückzugsbereich sowie ein weiteres Badezimmer.

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer eignet.

Der Kellerbereich umfasst neben den klassischen Wirtschaftsräumen einen großzügigen, hellen Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sauna mit Dusche und WC sowie einen direkten Zugang zum Garten – ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung.
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Lage

Buchendorfer Straße
82061 Neuried
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Neuried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,21 €/m² in Neuried.

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