Etagenwohnung in Lüdenscheid

Ab dem 01. Februar 2026 wird diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Gevelndorf (Lüdenscheid) frei. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

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✨ Highlights der Wohnung
• Top-Lage Gevelndorf: direkt bei Grundschule, Bushaltestellen, Eisdiele und Einkaufsmöglichkeiten
• Trotzdem ruhig und gemütlich – perfekte Kombination aus zentral & entspannt
• Kernsaniertes Bad mit moderner begehbarer Dusche
• Neue Bodenbeläge in allen Räumen
• Neue Zimmertüren
• Moderne Einbauküche (EBK) inklusive
• Heller Wohnbereich mit gutem Schnitt
• Balkon
• Optionaler fester Stellplatz: 30 €/Monat
• Kellerraum vorhanden

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� Aufteilung

Ca. 60 m², bestehend aus:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit neuer EBK
• Badezimmer (kernsaniert)
• Flur
• Balkon

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� Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Lüdenscheids:
• Grundschule nur wenige Meter entfernt
• Bushaltestellen direkt um die Ecke
• Eisdiele, kleine Geschäfte & Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Familienfreundlich, sicher, gepflegt
• Sehr gute Anbindung in die Innenstadt und zur Autobahn

Diese Lage spricht besonders Berufstätige, Singles und Paare an, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

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� Mietkonditionen
• Kaltmiete: 490 €
• Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 740€
• Kaution: 1.000 €
• Optionaler Stellplatz: 30 € / Monat
• Einzug: ab 01.02.2026

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� Anfrage / Besichtigungen

Bitte sende mir direkt folgende Infos, damit ich schneller passende Interessenten auswählen kann:
1. Beruf & Einkommensnachweis vorhanden?
2. Wieviele Personen ziehen ein?
3. Raucher/Nichtraucher? Haustiere?
4. Ab wann suchst du eine Wohnung?

Nur ernsthafte und vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.