Hochparterre-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz

Ab dem 01.05.2026 (evtl. auch ab Mitte April 2026 möglich) suchen wir neue Mieter für eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche.

Die helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1989) mit nur vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Röthenbach an der Pegnitz.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine große Diele, von der aus alle Räume separat zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über:

ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon,
ein Schlafzimmer,
ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer,
eine Küche mit Gasherd,
ein Bad mit Badewanne und WC,
eine praktische Abstellnische.

Die vorhandene Einbauküche und eine Kühl-/Gefrier Kombi werden zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Ein privater Stellplatz kann optional für 20 € monatlich angemietet werden.

Zusätzlich stehen den Mietern eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Kellerabteil sowie eine großzügige, abgeschlossene Dachbodenfläche als weiterer Stauraum zur Verfügung.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 860 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 340 €
Stellplatz (optional): 20 €
Strom und Gas: separat
Warmmiete gesamt: 1.200 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Lage:
Der S-Bahnhof Röthenbach ist in ca. 800 m erreichbar, Lebensmitteldiscounter befinden sich in nur etwa 300 m fußläufiger Entfernung.

Besichtigungen sind ab dem 01.04.2026 – eventuell auch etwas früher – nach Absprache möglich.

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Ganz wichtig:
Bitte keine Makler oder unseriöse Kontakte!
Kein Verkauf der Wohnung!
Wohnung wird OHNE zusätzliche MAKLERGEBÜHREN vermietet.