Souterrainwohnung in Überlingen

Die Wohnung liegt im UG eines neu energetisch sanierten (KW55) Zweifamilienhauses und wurde auf gleichen Standart hin renoviert und ist in einem ausgezeichneten neuen Zustand, d.h. sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Lüftungsanlage.

Die Wohnfläche beträgt 45 Quadratmeter und ist auf 2 Zimmer mit Bad verteilt und ist modern und freundlich gestaltet.

Die Wohnung im Souterrain ist über einen seperaten Hauseingang zugänglich.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern mit Buchenparkett: einem möblierten Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten Küchenzeile mit Ess- & Küchenarbeitsinsel (Induktionsherd, Kühlschrank, Küppersbusch Backofen, Miele Dampfgarer, Siemens Spühlmaschine, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher und Geschirr etc.) und einem Schlafzimmer mit Vollholz Doppelbett (200 x 200 cm) und Massivholz Schreibtisch mit Rollcontainer, sowie einer Vollholz Garderobe und Regalen - mit genügend Stauraum für eine flexible Nutzung.

Zwischen diesen beiden Räumen liegt ein neues modernes & retro Badezimmer mit Tageslicht: Waschbecken mit großem beleuchtetem Klappspiegel, WC und neben einer großen Dusche befindet sich hier auch die eigene Miele Toploaderwaschmaschine und einem praktischen integrierten Wandwäscheständer, sowie mehrere Regale für genügend Stauraum.

Eine kleine seperate Außenterrasse ist in Fertigstellung.
Gartenmöbel zum Verweilen auf der süd-westlichen Holzterrasse stehen zur Verfügung.

Zur Lage:
Die Souterrainwohnung liegt im schönen Wohngebiet "Rauenstein Ost" unterhalb von St. Leonhardt.
Eine Bushaltestelle ist in 2 min Entfernung zu erreichen und halbstündlich fährt die Linie 2 in 10 min zum Busbahnhof.
Für Naturliebhaber und für den sportlichen Ausgleich ist man gleich in den Weinbergen und im Wald bei herrlichem Seeblick.

Die Miete beträgt 800 Euro pro Monat & inklusiv pauschaler Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc.)

Müll und GEZ-Gebühren sind selber zu beantragen und zu bezahlen !

Mietdauer: für Ref-Zeit