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Dachgeschosswohnung in Altensteig

Schöne 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

Wilhelmstr.
72213 Altensteig
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 39337058

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 10,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus (Baujahr 1985, Massivbauweise). Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Aufteilung und einen angenehmen Wohncharakter.

Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wird durch die Dachlage angenehm belichtet. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Wohnwert schafft. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und gut nutzbar.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein klar strukturierter Grundriss sorgt für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Haustechnik ist solide (Ölzentralheizung erneuert). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Home-Office-Bedarf, die eine ruhige, helle Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen.

Kurzüberblick:

Dachgeschosswohnung im Haus 12/1

Baujahr ca. 1985, Massivbau

3 Zimmer

Balkon

Separate Küche

Tageslichtbad mit Badewanne

Helle Räume, funktionaler Grundriss
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Lage

Wilhelmstr.
72213 Altensteig
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Altensteig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Altensteig.

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