Hochparterre-Wohnung in Gilching

Wir bieten Ihnen eine exklusive, energieeffiziente und absolut ruhige Traumwohnung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise auf 104 m² Wohnfläche mit Süd-/ West-Ausrichtung an. Ihr zukünftiges Zuhause bietet höchsten Wohnkomfort dank durchgängiger Fußbodenheizung, stilvoll gestaltetem Bad sowie einer offenen, hochwertigen MIELE Einbauküche. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Südbalkon (14 m²) und eine Westterrasse (12 m²) mit kleinem Garten.
Der Tiefgaragenstellplatz im Haus ist barrierefrei erreichbar, zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Kellerraum mit Tageslicht bietet weiteren Stauraum oder Platz für Hobby und Werkbank.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung:
* Offene, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen MIELE Einbaugeräten: Herd, Dampfgarer, Downdraft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank
* Modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
* Separates Gäste-WC
* Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in hochwertigem Stahl-/ Kunststoffrahmen
* Elektrische Jalousien an allen Fenstern
* Hochwertige Fußböden in allen Räumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Großformatige Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
* Umweltfreundliche und kostengünstige Luft-Wärmepumpe, gekoppelt mit Gasheizung für Lastspitzen
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Barrierefreier Zugang, auch in die Tiefgarage