Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Fallersleben – Wohnen wie im eigenen Haus mit großem Garten

Ruhige, grüne Lage und dennoch nur 300 m vom Schlosspark Fallersleben und der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportstätten und Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof nur 3 min entfernt. Mit PKW ist VW-Werk 10 Minuten entfernt.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung hat über vier Räume Zugang zum privaten Südgarten. Traumhaftes Wohnen auf ca. 100 m² Wohnfläche sowie ca. 325 m² Gartenfläche. Vollständig renoviert, weiß tapeziert.

-- Schlafzimmer sowie Arbeits-/Kinderzimmer sind derzeit nicht abgebildet. Sie werden gerade vollständig renoviert, sodass die zugehörigen Fotos in Kürze noch ergänzt werden. --

Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Ein ca. 25 m² großer Kellerraum mit Tageslicht (3 Fenster) eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Home-Office.

Ein Stellplatz im Hof ist vorhanden (Garagen sind vorhanden, derzeit vermietet).
Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum vorhanden.

Baujahr 1988, Fernwärmeheizung.
Direktanschluss an die LSW für Wasser, Strom etc.

Monatliche Kaltmiete: 1.175 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Betriebs- und Nebenkosten: 80 € monatliche Abschlagszahlung
Weitere Verbrauchskosten werden direkt mit dem LSW-Versorger abgerechnet, 150 Euro Erfahrungswert.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage ein paar kurze Informationen zu:
- wer einziehen möchte (z. B. Anzahl der Personen),
- Ihrer beruflichen Situation
- sowie einem kurzen persönlichen Eindruck von sich.

So können wir Ihre Anfrage bestmöglich berücksichtigen.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen.