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Hochparterre-Wohnung in Wiehl

Top-Lage trifft auf optimalen Wohnkomfort und energetische Effizienz

Taubenweg
51674 Wiehl
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39347861

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Wiehl und vereint urbanen Lebensstil mit der Ruhe eines angenehmen Rückzugsortes – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über eine moderne Aufzugsanlage, sodass ein nahezu barrierefreies Wohnen gewährleistet ist.

Für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Temperatur kann komfortabel über separate Raumthermostate gesteuert werden.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche als zentralen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine barrierefreie Dusche unterstreichen den modernen Wohnstandard.

Ein zukunftsorientiertes Highlight: Elektrotechnisch wurde bereits eine Vorbereitung für eine Wallbox zur E-Mobilität geschaffen, sodass ein späterer Anschluss problemlos möglich ist.

Erleben Sie ein Wohnkonzept, in dem Komfort, Qualität und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbunden sind.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir sind überzeugt, dass Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern lassen werden.
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Lage

Taubenweg
51674 Wiehl
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Wiehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Wiehl.

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