Dachgeschosswohnung in Bamberg-Ost
Erstbezug - DG-Highlight mit überdachter Loggia: 3 Zimmer, 83,27 m², Fußbodenheizung & Tageslichtbad
Mannlehenweg
96050 Bamberg, Ost
96050 Bamberg, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.332 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.27 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39348127
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.27 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.332 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.622 € |
| Preis/m²: | 16,00 € |
| Mit Mietspiegel Bamberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Neubau
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Wohnung 07) verbindet modernes Wohnen mit einem echten Extra: einem von der Wohnung aus erreichbaren Spitzboden mit ca. 50 m² – perfekt als Stauraum, Hobbyfläche oder für alles, was man nicht täglich im Blick haben will.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 32,41 m²) mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Hier genießt du draußen entspannte Stunden – wettergeschützt und wie ein kleines Outdoor-Wohnzimmer. Die separate Küche (ca. 8,46 m²) ist sinnvoll angebunden und bietet gute Arbeits- und Stellflächen.
Neben dem Schlafzimmer (ca. 13,21 m²) steht ein weiteres Zimmer (ca. 9,40 m²) zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Tageslichtbad erwartet dich eine großzügige Dusche – zeitgemäß, komfortabel und alltagstauglich. Für behagliches Wohnklima sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung. Im Wohnbereich ist Eichenparkett und im Bad Fliesen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 32,41 m²) mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Hier genießt du draußen entspannte Stunden – wettergeschützt und wie ein kleines Outdoor-Wohnzimmer. Die separate Küche (ca. 8,46 m²) ist sinnvoll angebunden und bietet gute Arbeits- und Stellflächen.
Neben dem Schlafzimmer (ca. 13,21 m²) steht ein weiteres Zimmer (ca. 9,40 m²) zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Tageslichtbad erwartet dich eine großzügige Dusche – zeitgemäß, komfortabel und alltagstauglich. Für behagliches Wohnklima sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung. Im Wohnbereich ist Eichenparkett und im Bad Fliesen.
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Lage
Mannlehenweg96050 Bamberg
Bamberg Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bamberg liegt derzeit bei 12,90 €/m².
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