Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen
Einziehen und wohlfühlen: Schöne Wohnung mit Loggia // 1.OG links
Eisenacher Str.
38444 Wolfsburg, Westhagen
38444 Wolfsburg, Westhagen
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- Kaltmiete
- 482,57 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.28 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39354210
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.28 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 482,57 € |
| Nebenkosten: | 139,80 € |
| Gesamtmiete: |
622,37 € |
| Preis/m²: | 6,77 € |
| Mit Mietspiegel Wolfsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 71 m². Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Enstpannen im Freien einläd. Die separate Kücheit mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und ist getrennt vom WC.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnanlage wird derzeit modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Die Arbeiten
finden ab März bis voraussichtlich Ende 2025 statt. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die
Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter
/Mieterinnen in Höhe von 2,00 €/m² monatlich.
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Abweichungen des Grundrisses vor Ort sind möglich.
Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
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finden ab März bis voraussichtlich Ende 2025 statt. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die
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Lage
Eisenacher Str.38444 Wolfsburg
Wolfsburg Westhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,26 €/m² in Wolfsburg - Westhagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,61 €/m².
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